Lots & Villas

MONTARISTA
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Montarista est un groupement d’habitations de qualité, récemment établi dans la ville de Marrakech. Ce groupement se décline, d’une part, en des villas de haut standing intelligentes et soucieuses de la bonne santé de leurs propriétaires et, d’autre part, de lots de terrains sollicitant, en matière de construction et de personnalisation, la libre imagination et la créativité de leurs acquéreurs. À ses habitués, Montarista offre une vue sur les montagnes du Haut-Atlas, qui s’élèvent au bout de bien des paysages nantis d’une végétation luxuriante prodiguant de l’air frais et du calme, incontournables préalables au bien-être et à la sérénité.

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Situé sur la route de Tahanaout, à 3 minutes du Boulevard Mohamed VI et à 8 minutes de l’aéroport et du Centre-Ville, Montarista jouit d’un emplacement stratégique, de par sa contiguïté avec des mosquées, des écoles, des centres commerciaux, une polyclinique, des cafés-restaurants, de grands golfs, et de nombreux hôtels luxueux avec, en perspective, la construction d’un palais de congrès.

Ce luxueux quartier fermé, sécurisé et intimiste, compte 24 lots de villas de luxe au total, dont 18 villas finies par nos propres soins et lots de terrains nus allant de 250 à 376 m2 de superficie. La clientèle ciblée par les concepteurs de ce complexe immobilier étant parmi les plus exigeantes, il a été tenu compte, à la fois, de la limitation de toute discrimination de voisinage et de l’impératif de restriction de tout éventuel flux d’encombrement.

Outre les prestigieuses demeures qu’il donne à habiter, Montarista est équipé de divers moyens de distraction permettant de vivre en se divertissant et de se divertir en vivant… Ainsi, un titanesque centre commercial y étale les plus fameuses marques et moult enseignes internationales. Il en est de même, côté shopping, d’un hypermarché de renommée, édifié sur un sous-sol dans lequel a été aménagé un parking des plus spacieux de la ville ocre.

Par ailleurs, les habitants de Montarista pourront, à leur guise, fréquenter un somptueux centre de bien-être abritant une salle de sport et un hammam-spa. C’est dire si relaxation, détente et délassement sont toujours garantis et tout le temps au rendez-vous dans ce havre de tranquillité. Et comme la bonne santé de ses résidents est une priorité, Montarista comprend aussi une polyclinique sophistiquée couvrant toutes spécialités et assurant les meilleurs soins médicaux de notre ère.

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Autre agrément : l’habitant de Montarista aura bien des  occasions d’apprécier l’exquise cuisine et le délicieux café que propose le fastueux café-restaurant de ce quartier.  En outre, les moyens de transport qui circulent au sein de cette résidence, s’engagent sur de larges artères écartant au maximum les lots de terrains, éradiquant tout vis à vis et procurant un maximum de places de stationnement, un grand nombre de parkings, sans parler des garages propres à chaque villa. Les trottoirs bordant ces routes sont pavés de pierres dernier cri, et implantés de bancs confortables et bien éclairés. En plus du bitume, entrent dans la constitution des routes en question diverses matières dont l’utilisation vise à assurer la protection de la santé des usagers et à préserver le bon état des véhicules. Préoccupation éminemment écologiste de par la participation du système Montarista au développement durable de notre environnement.

Et pour garantir intimité et confort aux habitants de Montarista, il a été procédé à une séparation villas/équipements, en plus de 2 guérites de sécurité et sous vidéo surveillance 24 h / 24 h (une à l’entrée du quartier avec loge gardien et l’autre clôturant les habitations).

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À signaler aussi les somptueuses murailles végétales ponctuant l’ensemble du quartier, le dotant ainsi d’un espace vert parsemé de fleurs, de plantes, de palmiers, d’oliviers et d’autres arbres fruitiers.

Mais qui dit Montarista dit aussi droit de jouer, dès lors que l’on pense enfance… À ce propos, des aires spacieuses de jeu sont gratuitement accessibles aux graines de citoyens épanouis que sont les enfants de ce quartier.

Notons, enfin, que le système d’installation d’assainissement, d’arrosage et d’éclairage de l’ensemble du quartier est soumis à un fonctionnement économique afin de ne pas nuire au pouvoir d’achat de la clientèle Montarista.

Montarista est un quartier privé de grand luxe offrant une atmosphère fermée, sécurisée et intime. Il comprend un total de 42 villas ainsi que des équipements complets pour la vie quotidienne, tels qu’une polyclinique, un centre de bien-être, des cafés et restaurants, et un centre commercial exposant les enseignes les plus renommées à l’échelle mondiale

• Détails des villas

A – Détails extérieurs :

  • Spacieux garage 
  • Sublime jardin japonais 
  • Piscine balinaise 
  • Confortable salon extérieur
  • Alléchant coin barbecue
  • Large pergola bioclimatique 

B – Détails intérieurs : 

– RDC 

  • Salon maroco-Andalou 
  • Salon européen contemporain  
  • Séjour moderne 
  • Chaleureuse cheminée suspendue vitrée
  • Vaste hall
  • Salle de bain néoclassique 
  • Cuisine sur terrasse équipée haut de gamme
  • Larges escaliers lumineux

– Étage :

  • Souveraine chambre parentale avec grand dressing, luisante salle de bain privée et vaste balcon 
  • Chambre 1 avec dressing, et balcon
  • Chambre 2 avec dressing, et balcon
  • Salle de bain néoclassique commune
  • Larges escaliers lumineux

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C  –  Caractéristiques :

  • Système domotique installé avec centre de commande et tablette offerte par Montbourjoie
  • Vidéosurveillance intelligente et système d’alarme performant   
  • Climatisation et aération centrale 
  • Système luminaire germicide ( Anti-Microbien aussi )
  • Isolation thermique
  • Isolation acoustique
  • Isolation phonique
  • Fibre optique
  • Chauffage du sol
  • Baies vitrées rigide 
  • Système électrique économique ( climatisation, aération, éclairage, … etc )

D-  Architechnique :

  • Thème néoclassique
  • Touche Maroco-Andalouse   
  • Style euro-grecque
  • Verdure asiatique
  • Éclairage côtier

E-  Mots – clés et matériaux :

  • Moulures
  • Habillage mural   
  • Bois massif
  • Céramique
  • Marbre
  • Béton ciré
  • Bois exotique
  • Pierre de bali
  • Carrelage phosphorescent
  • Jeux de volume
  • Smart – home
  • Antimicrobien
  • Antiseptique

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